Funderingslabel

Een funderingslabel geeft inzicht in de staat van de fundering van een woning. Dit label helpt eigenaren van gebouwen en andere belanghebbenden om te beoordelen of een fundering hersteld moet worden en wat de mogelijke risico’s zijn.

Een funderingslabel is vergelijkbaar met een energielabel, maar in plaats van energieprestaties geeft het inzicht in de technische staat van de fundering. Het label wordt gebruikt om te bepalen hoe groot de kans is op funderingsverzakkingen of andere funderingsproblemen. Dit is vooral belangrijk bij de aan- of verkoop van een woning.

Het funderingslabel wordt onderverdeeld in verschillende klassen, variërend van A (goed) tot E (zeer slecht). Huiseigenaren met een fundering in klasse D of E moeten actie ondernemen om verdere schade aan hun woning te voorkomen.

De voordelen van een funderingslabel

Inzicht in de staat van de fundering: u krijgt een duidelijk beeld van de kwaliteit van de fundering.
Preventieve maatregelen nemen: een slecht funderingslabel kunt u waarschuwen om tijdig maatregelen te nemen om ernstige problemen te voorkomen.
Waardebepaling van uw woning: een goed funderingslabel draagt bij aan een hogere woningwaarde en is belangrijk bij verkoop.

Funderingsproblemen komen vaker voor dan u denkt, vooral in gebieden met klei- of veengrond. Een funderingslabel helpt huiseigenaren om de staat van hun fundering te controleren en indien nodig tijdig maatregelen voor funderingsherstel te nemen. Ook is het voor potentiële kopers belangrijk om te weten of er investeringen nodig zijn om de fundering te versterken.

Redenen om een funderingslabel aan te vragen:

Verkoop van uw woning: een goed funderingslabel kan de verkoopwaarde van uw woning verhogen en potentiële kopers geruststellen.
Voorkomen van verzakkingen: met een slecht label weet u dat het tijd is om actie te ondernemen, zoals een funderingsherstel of stabilisatie.
Beoordeling door hypotheekverstrekkers: banken en hypotheekverstrekkers kunnen een funderingslabel vereisen als onderdeel van de aanvraagprocedure, vooral in risicogebieden.

Het bepalen van een funderingslabel gebeurt door een grondige inspectie van de fundering. Deze inspectie wordt uitgevoerd door een erkende specialist die kijkt naar verschillende factoren zoals:

Bodemgesteldheid: de stabiliteit van de grond onder de woning.
Historische data: verzakking of grondverzakkingen in de omgeving.
Scheuren en schade: bestaande scheuren of zichtbare schade aan de fundering.
Waterhuishouding: de invloed van grondwater op de stabiliteit van de fundering.

Op basis van deze factoren wordt een label toegekend, variërend van A (zeer goed) tot E (zeer slecht). Woningen met een slecht funderingslabel worden aangeraden om zo snel mogelijk actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen.

De gevolgen van een slecht funderingslabel

Een slecht funderingslabel kan aanzienlijke gevolgen hebben voor de waarde en de veiligheid van uw woning. Huiseigenaren met een fundering die in de lagere klassen (D of E) valt, moeten rekening houden met mogelijke verzakkingen, scheuren in de muren en andere structurele problemen. Hoe langer u wacht met het herstellen van de fundering, hoe groter de schade en hoe hoger de herstelkosten.

Funderingsherstel: het herstellen van de fundering door bijvoorbeeld het plaatsen van nieuwe heipalen, het verstevigen van de bestaande fundering of grondstabilisatie.
Preventieve maatregelen: bij lichte schade kunnen preventieve maatregelen zoals betoninjectie of het verbeteren van de waterafvoer rond de woning voldoende zijn.
Verbetermethoden voor waterafvoer: slechte afwatering is een belangrijke oorzaak van funderingsverzakking. Door verbeterde drainage rond uw woning aan te brengen, kunt u verdere schade voorkomen.
Vervolginspecties: het is belangrijk om na herstel regelmatig de staat van de fundering te controleren en de nodige aanpassingen te doen.

Lees meer over hoe we grondstabilisatie uitvoeren en welke betoninjectietechnieken we gebruiken.

Wilt u uw funderingslabel verbeteren of heeft u funderingsproblemen? SealteQ heeft de expertise om funderingsproblemen op een efficiënte en duurzame manier op te lossen, met als doel langdurige veiligheid en stabiliteit van constructies te waarborgen.

Kwaliteit en vakmanschap zijn kernwaarden binnen SealteQ. Daarom werken al onze werkmaatschappijen onder een gecertificeerd, geïntegreerd kwaliteitssysteem.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende inspectie en advies over hoe u de staat van uw fundering kunt verbeteren.

Funderingsherstel Kanaal Almelo de Haandrik

Een stevig fundament voor een stikstoffabriek

Steeds meer huizen in Nederland hebben funderingsschade. De oorzaken hiervan zijn verschillend, maar het probleem is groot en wordt steeds groter. De inschatting is dat circa 1 miljoen woningen in Nederland met funderingsproblemen te maken kunnen krijgen. Dit is onder andere te lezen op de website van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF): www.kcaf.nl.

In een recent project in Daalerveen hebben de vakspecialisten van SealteQ SLS een cruciale rol gespeeld bij het funderingsherstel van een pand dat door ongelijke zettingen en een deels bezweken fundering erg veel schade had. Het probleem in de fundering van de woning vereiste een doordachte aanpak om verdere schade te voorkomen én de bewoners te ontzien tijdens de funderingshersteloperatie.

Zware stalen constructies en machinefundaties staan stabieler en sterker als de krachten die vrijkomen beter verdeeld worden over hun ondergrond. Dat geldt ook voor de constructies van een nieuwe stikstoffabriek in het Groningse Zuidbroek. SealteQ Noord kreeg de opdracht om alle staalconstructies en machinefundaties van de fabriek te ondergrouten. Een enorme klus die veel flexibiliteit in planning vergt.