Fundering verzakt

Een verzakte fundering is een verborgen bedreiging die de veiligheid en stabiliteit van gebouwen en infrastructuur aantast. Als het probleem onbehandeld blijft, kan dit ernstige gevolgen hebben. Voorbeelden hiervan zijn scheuren in muren, instabiele vloeren en zelfs verzakking van de hele constructie. SealteQ SLS (onderdeel van SealteQ Group) biedt innovatieve oplossingen voor het verbeteren van de dragende functies van funderingen door middel van geavanceerde injectietechnieken.

Een verzakte fundering ontstaat wanneer de grond onder een woning niet langer in staat is om het gewicht te dragen, waardoor de fundering wegzakt. Dit probleem komt veel voor bij oudere woningen, maar kan ook nieuwe gebouwen treffen.

Veelvoorkomende vormen van funderingsverzakking:

Scheuren in de muren: verticale, horizontale of diagonale scheuren, die vaak een indicatie zijn van structurele schade.
Ongelijke vloeren: het merkbaar hellen van vloeren wijst erop dat de fundering op bepaalde plekken aan het wegzakken is.
Klemmende ramen en deuren: als gevolg van verschuivingen in de fundering kan het moeilijk zijn om ramen en deuren goed te sluiten.

Onzichtbare funderingsverzakking

Wist u dat een funderingsverzakking niet altijd direct zichtbaar is? In veel gevallen zijn de eerste signalen moeilijk te herkennen voor het blote oog. Daarom is het belangrijk om regelmatig de fundering van uw woning te laten inspecteren, vooral als uw woning zich in een risicogebied bevindt.

Een funderingsverzakking kan door verschillende factoren worden veroorzaakt, zowel door externe invloeden als door interne structurele problemen. Hieronder vindt u de belangrijkste oorzaken van funderingsverzakking.

Externe oorzaken

Bodemgesteldheid: kleigronden en veengronden hebben de neiging om uit te zetten en te krimpen, afhankelijk van de hoeveelheid vocht. Dit kan de stabiliteit van de fundering ondermijnen.
Grondwateronttrekking: droogte of het onttrekken van grondwater kan leiden tot verzakking van de bodem, waardoor de fundering inzakt.
Verkeersbelasting en trillingen: zware verkeersbelasting of bouwactiviteiten kunnen trillingen veroorzaken die de fundering beschadigen.

Interne oorzaken

Roestvorming van de wapening: wanneer de metalen wapening in de fundering in contact komt met vocht, ontstaat roest. Dit proces wordt carbonatatie van beton genoemd. Er ontstaat vervolgens betonrot. Betonrot verzwakt de fundering en veroorzaakt scheuren.
Fouten in de constructie: als de fundering ongelijk is ontworpen of als er verschillende funderingssystemen zijn gebruikt voor aanbouwen, kan dit leiden tot verzakking.

De gevolgen van een verzakte fundering

Funderingsverzakking kan verwoestende gevolgen hebben voor de structurele integriteit van gebouwen en infrastructuur. Hieronder vindt u enkele van de meest voorkomende gevolgen:

Scheuren en instortingsgevaar: wanneer de fundering verzakt, kunnen scheuren in de muren ontstaan en op de lange termijn kan dit leiden tot instorting van het gebouw of.
Klemmende ramen en deuren: de verschuivingen in de structuur zorgen ervoor dat ramen en deuren moeilijk openen of sluiten.
Waardevermindering van gebouwen: een verzakte fundering tast niet alleen de veiligheid, maar ook de waarde van een gebouw of constructie aan. Potentiële kopers zullen huiverig zijn om een woning met funderingsproblemen te kopen.
Hoge herstelkosten: hoe langer u wacht met het oplossen van funderingsproblemen, hoe duurder de reparaties zullen zijn. Vroege detectie is cruciaal om de kosten laag te houden.

Funderingsherstel is een essentiële stap om de stabiliteit en integriteit van gebouwen en infrastructurele werken te waarborgen.

Grondstabilisatie door middel van injectietechnieken

Grondstabilisatie is een techniek waarbij injectiematerialen zoals harsen of speciale mengsels in de grond onder de fundering worden geïnjecteerd. Dit versterkt de bodem en voorkomt verdere verzakking van de fundering. Deze techniek is met name geschikt wanneer de fundering is verzakt door instabiele of uitgezakte grond.

Voordelen: snelle toepassing, minimale verstoring van de constructie, kosteneffectief.
Toepassing: geschikt voor lichte tot matige verzakking van de fundering.

Vervanging van funderingselementen: de tafelmethode

De tafelmethode is een funderingshersteltechniek waarbij de fundering wordt opgevijzeld en nieuwe funderingselementen worden aangebracht. Dit proces creëert als het ware een ‘tafel’ waarop de woning rust. Deze methode is zeer effectief bij ernstige verzakking en biedt langdurige stabiliteit.

Voordelen: duurzame oplossing voor ernstige funderingsproblemen.
Toepassing: geschikt voor woningen en gebouwen met zware funderingsschade of ongelijkmatige verzakkingen.

Betonreparatie

Wanneer betonnen constructies in de fundering beschadigd raken door scheuren of roestvorming in de wapening, kan betonreparatie nodig zijn. Bij betonreparatie worden beschadigde delen van de betonnen fundering hersteld of vervangen om verdere schade te voorkomen.

Voordelen: herstelt de structurele integriteit van betonnen funderingen.
Toepassing: geschikt voor betonnen funderingen met scheuren of roestvorming in de wapening.

Onze experts hebben jarenlange ervaring in het herstellen van funderingsproblemen. SealteQ levert deskundige en professionele diensten om funderingsproblemen effectief en duurzaam op te lossen, met als doel veilige en stabiele constructies te garanderen op de lange termijn.

Kwaliteit en vakmanschap staan bij SealteQ voorop. Al onze werkmaatschappijen zijn daarom gecertificeerd volgens een geïntegreerd kwaliteitsmanagementsysteem.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een inspectie en professioneel advies over de beste hersteloplossing voor uw verzakte fundering.

Funderingsherstel Kanaal Almelo de Haandrik

Een stevig fundament voor een stikstoffabriek

Steeds meer huizen in Nederland hebben funderingsschade. De oorzaken hiervan zijn verschillend, maar het probleem is groot en wordt steeds groter. De inschatting is dat circa 1 miljoen woningen in Nederland met funderingsproblemen te maken kunnen krijgen. Dit is onder andere te lezen op de website van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF): www.kcaf.nl.

In een recent project in Daalerveen hebben de vakspecialisten van SealteQ SLS een cruciale rol gespeeld bij het funderingsherstel van een pand dat door ongelijke zettingen en een deels bezweken fundering erg veel schade had. Het probleem in de fundering van de woning vereiste een doordachte aanpak om verdere schade te voorkomen én de bewoners te ontzien tijdens de funderingshersteloperatie.

Zware stalen constructies en machinefundaties staan stabieler en sterker als de krachten die vrijkomen beter verdeeld worden over hun ondergrond. Dat geldt ook voor de constructies van een nieuwe stikstoffabriek in het Groningse Zuidbroek. SealteQ Noord kreeg de opdracht om alle staalconstructies en machinefundaties van de fabriek te ondergrouten. Een enorme klus die veel flexibiliteit in planning vergt.