Funderingsherstel is een essentiële stap om de stabiliteit en integriteit van gebouwen en infrastructurele werken te waarborgen. SealteQ SLS (onderdeel van SealteQ Group) biedt innovatieve oplossingen voor het verbeteren van de dragende functies van funderingen door middel van geavanceerde injectietechnieken.
Funderingsherstel
Wat is funderingherstel en waarom is het belangrijk?
Funderingsproblemen kunnen de stabiliteit van een gebouw bedreigen en ontstaan door bodemerosie, waterinfiltratie, grondverzakking of bouwfouten. Signalen van funderingsproblemen zijn onder andere scheuren in muren, verzakkingen, optrekkend vocht, scheve vloeren, klemmende deuren en vochtige keldermuren. Deze tekenen wijzen vaak op een onderliggende probleem met de fundering. Onbehandelde schade kan leiden tot grotere structurele problemen en waardeverlies.
Veelvoorkomende oorzaken zijn een onjuiste bodemgesteldheid bij de bouw, veroudering van materialen of het verzakken van de ondergrond. Als je een van deze signalen opmerkt, is het belangrijk snel actie te ondernemen. Raadpleeg bouwtekeningen of laat een inspectie uitvoeren om het type fundering vast te stellen en de ernst van het probleem te beoordelen.
Welke soorten funderingsherstelmethoden zijn er?
Er zijn verschillende methoden voor funderingsherstel, waaronder grondstabilisatie door middel van injectietechnieken, en het vervangen van funderingselementen door bijvoorbeeld het toepassen van de tafelmethode. De keuze voor een specifieke methode hangt af van de aard en ernst van de funderingsproblemen. Eventueel kan er ook betonreparatie nodig zijn om betonnen constructies te herstellen.
Daarnaast kan funderingsversteviging noodzakelijk zijn, waarbij de draagkracht van de grond wordt verhoogd en beschadigd funderingsbeton wordt gerepareerd. Dit gebeurt door middel van grondstabilisatie-injecties, die de ondergrond versterken, en het herstellen van scheuren in het beton, waardoor de fundering weer sterk en stabiel wordt.
Grondstabilisatie voor infrastructurele werken
Wanneer de grond onder infrastructurele werken zoals spoorwegen, snelwegen, kunstwerken en landingsbanen instabiel is, kan er schade ontstaan aan de constructies ten gevolge van zettingen. SealteQ SLS herstelt dit door middel van grondstabilisatie met injectietechnieken. De grondlagen worden geïnjecteerd met een range van materialen zoals SLS-polymeerschuim en SLS-soil. Hierdoor wordt het draagvermogen van de grond verhoogd, wat resulteert in gestabiliseerde constructies.
Stabilisatie van funderingen van gebouwen
SealteQ biedt oplossingen voor funderingsproblemen van gebouwen door middel van grondstabilisatie en toepassing van expansiekolommen vanuit dieper gelegen grondlagen. Door deze methoden toe te passen, kunnen funderingsproblemen effectief worden aangepakt, waardoor de stabiliteit en structurele integriteit van gebouwen worden hersteld.
Wat zijn de oorzaken van de funderingsproblemen?
Funderingsproblemen ontstaan door verschillende factoren die de stabiliteit van een gebouw bedreigen. Veelvoorkomende oorzaken zijn bodemerosie, waarbij grond onder de fundering wegglijdt door water- of windinvloeden, en waterinfiltratie, waarbij vocht de fundering aantast, bijvoorbeeld door lekkages of slechte afwatering.
Grondverzakking kan eveneens leiden tot instabiliteit, vooral in gebieden met veen of klei. Dit is een van de belangrijkste redenen voor funderingsproblemen in Nederland. Ook corrosie van funderingsmaterialen, zoals roestende wapening in beton, komt vaak voor bij oudere gebouwen. Dit kan leiden tot structurele schade, die soms niet direct zichtbaar is.
Daarnaast kunnen bouwfouten en natuurlijke rampen zoals aardbevingen ook bijdragen aan funderingsproblemen. Het is cruciaal om deze problemen tijdig te herkennen en aan te pakken. Regelmatige inspectie en tijdige reparatie kunnen verdere schade voorkomen en de stabiliteit van het gebouw waarborgen.
Hoelang duurt het funderingsherstelproces?
De duur van het funderingsherstel hangt af van factoren zoals de omvang van het project, de gekozen herstelmethode en de ondergrond. Kleine herstelprojecten kunnen binnen enkele dagen klaar zijn, terwijl grotere projecten meer tijd vereisen. Het is belangrijk om realistische verwachtingen te hebben en vooraf eventuele verstoringen voor bewoners, gebruikers of bedrijfsactiviteiten in kaart te brengen. Goede planning en communicatie zijn essentieel om het proces soepel te laten verlopen.
Kun je funderingsproblemen voorkomen?
Er zijn verschillende preventieve maatregelen die helpen om funderingsproblemen te voorkomen. Regelmatig onderhoud en monitoring van de funderingstoestand zijn belangrijk om vroegtijdig tekenen van schade, zoals scheuren of verzakkingen, op te merken. Het toepassen van duurzame bouwtechnieken, zoals het verbeteren van drainage en het gebruik van waterdichte materialen, kan de levensduur van de fundering verlengen.
Daarnaast is het verstandig om een deskundige in te schakelen voor advies over de beste preventieve aanpak, zodat toekomstige funderingsproblemen voorkomen kunnen worden.
Eisen voor funderingsherstel
Bij funderingsherstel moet de fundering weer voldoen aan de nodige eisen voor stabiliteit en draagkracht. Dit betekent dat de herstelde fundering voldoende sterk moet zijn om de belasting van het gebouw te dragen, bestand moet zijn tegen vocht en eventuele verzakkingen moet voorkomen. Ook moet de fundering goed aansluiten bij de onderliggende bodemgesteldheid.
Veelgestelde vragen over funderingsproblemen
Hoe weet je welke fundering je huis heeft?
Raadpleeg bouwtekeningen of laat een inspectie doen om het funderingstype te bepalen. In oude bouwdocumenten of bodemrapporten staat meestal of uw huis op palen of “op staal” (direct op zand) is gefundeerd. Geen zichtbare funderingspalen duidt op fundering op staal (brede betonvoet op de grond).
Wat zijn de signalen van funderingsproblemen?
Scheuren in muren/vloeren, verzakkingen, optrekkend vocht en afbrokkelend beton zijn duidelijke signalen van funderingsproblemen. Bijvoorbeeld scheve vloeren of klemmende deuren kunnen wijzen op ongelijkmatige zetting. Ook vochtplekken door een falende waterkering duiden vaak op een probleem met de fundering.
Welke soorten fundering zijn er?
De belangrijkste funderingstypen zijn fundering op staal en fundering op palen. Fundering op staal rust direct op een draagkrachtige ondergrond (met een betonplaat of strokenfundering). Bij slappe grond worden paalfunderingen gebruikt: het gebouw steunt dan op heipalen die in de grond zijn aangebracht.
Wanneer is funderingsherstel nodig?
Funderingsherstel is nodig zodra de fundering haar draagkracht verliest en schade veroorzaakt. Als u scheuren in muren, verzakte vloeren, klemmende deuren of vochtige keldermuren opmerkt, duidt dit op funderingsproblemen die om herstel vragen. Wachten verergert de schade en verhoogt de reparatiekosten.
Is funderingsherstel verzekerd?
Funderingsherstel is doorgaans niet verzekerd, tenzij het gevolg is van een plotselinge en gedekte gebeurtenis zoals een calamiteit.
Hoe repareer je een verzakkende fundering?
Een verzakkende fundering wordt gerepareerd met injecties en constructieve ingrepen. De ondergrond wordt verstevigd door middel van bodeminjectie met speciale hars. Bij ernstige verzakkingen wordt de fundering mechanisch opgekrikt en versterkt (bijv. de tafelmethode) om de oorspronkelijke draagkracht te herstellen.
Over SealteQ
Funderingsherstel is een complex proces dat deskundigheid en precisie vereist. SealteQ biedt professionele diensten en expertise om funderingsproblemen op een effectieve en duurzame manier aan te pakken, met als doel het waarborgen van veilige en stabiele constructies voor de lange termijn.
SealteQ hecht waarde aan kwaliteit en vakmanschap. Daarom zijn al onze werkmaatschappijen gecertificeerd volgens een geïntegreerd kwaliteitssysteem.
Als lid van de Vakgroep Gecertificeerde Beton Reparatiebedrijven (VBR) zetten we ons in voor duurzaamheid, veiligheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen.
SealteQ erkent haar maatschappelijke rol en streeft naar een positieve bijdrage. Daarom hanteren we de Sustainable Development Goals (SDG’s) van de Verenigde Naties als leidraad voor ons MVO-beleid. Onze focus ligt op drie SDG’s, waarbij we actief bijdragen aan een betere wereld tegen 2030.
Projecten
Bekijk meer projecten met funderingsherstel
